Checkliste: Lohnt sich ein Balkonkraftwerk im Mehrfamilienhaus?

Um besser abschätzen zu können, ob es sich überhaupt rentiert die eigene Wohnung mit einem Balkonkraftwerk auszustatten, sollten Interessierte sich vor der Auseinandersetzung mit den rechtlichen Aspekten zuerst folgende Fragen stellen: Liegt der ausgewählte Standort dauerhaft in der Sonne oder wird er im Laufe des Tages von Gebäuden oder Bäumen verschattet? Befindet sich die Anlage später auf dem eigenen Balkon und ist damit Teil der Wohnfläche oder ist eine gemeinsame Fläche wie die Fassade davon betroffen? Können andere durch herunterfallende Teile oder blendende Panele behindert werden Ist die Montage ohne Bohren oder Schrauben möglich und falls nein, wer muss wegen baulicher Maßnahmen um Erlaubnis gebeten werden? Bestehen Denkmalschutzauflagen oder regionale Bauvorschriften für die Immobilie, die eine Montage be- oder sogar verhindern könnten? Gibt es eine geeignete Steckdose für den Anschluss der Anlage? Entspricht der Stromzähler den aktuellen Anforderungen und falls nein, stimmt die Hausverwaltung einem Wechsel zu?

Kann die Hausverwaltung ein Balkonkraftwerk verbieten?

Bereits 2021 hat das Amtsgericht Stuttgart entschieden, dass Vermieter die Nutzung eines ordnungsgemäß installierten Balkonkraftwerks nicht einfach untersagen können. So heißt es unter dem Aktenzeichen 37 C 2283/20: „Der Vermieter darf nicht ohne triftigen, sachbezogenen Grund dem Mieter die Nutzung einer Solaranlage auf dem Balkon versagen, wenn diese baurechtlich zulässig, optisch nicht störend, leicht zurückbaubar und fachmännisch ohne Verschlechterung der Mietsache installiert ist sowie keine erhöhte Brandgefahr oder sonstige Gefahr von der Anlage ausgeht.“ Für den Fall, dass andere durch das Balkonkraftwerk beeinträchtigt werden, besteht jedoch durchaus ein Veto-Recht. So urteilte z. B. das Oberlandesgericht Düsseldorf den Umbau einer Mini-Solaranlage an, weil sie die Nachbarn dauerhaft blendete. Weitere Informationen dazu sind unter dem AZ I-9 U 35/17 zu finden. Zusammenfassend lässt sich also sagen: Hauseigentümer, Vermieter oder auch Nachbarn können sich gegen ein Balkonkraftwerk wehren, sofern es triftige Gründe gegen dessen Nutzung gibt .

Was sind die Vorteile eines Balkonkraftwerks im Mehrfamilienhaus?

Bei der Entscheidung für eine Mini-Solaranlage profitieren z. B. auch Mieter von folgenden Vorteilen: Vergleichsweise günstig in der Anschaffung Führt zur dauerhaften Entlastung der Stromrechnung Benötigt in der Regel sehr wenig Stellfläche Oft ohne große bauliche Veränderungen montierbar Guter Beitrag zum Umweltschutz

Was sind die Nachteile eines Balkonkraftwerks im Mehrfamilienhaus?

Vor dem Kauf sollten jedoch auch folgende Faktoren berücksichtigt werden: Rücksprache mit Vermieter / Eigentümergesellschaft erforderlich Ungenutzter Strom fließt kostenlos ins öffentliche Netz Teilweise Zählerwechsel nötig

Balkonkraftwerk im Mehrfamilienhaus: Wie vorgehen?

vergleichen

Maxxisun 2.000 W Balkonkraftwerk mit Wechselrichter

4× 500-Wp-bifaziale XL-Solarmodule und Hoymiles HMS 2000 Mikrowechselrichter

Maxxisun

Bester Preis

645,00 €Zum Shop

vergleichen

6000W Solarkraftwerk mit Speicher – 12x AIKO 500W Full Black & Anker SOLIX Solarbank 4 Pro

6000W Solarkraftwerk mit Anker SOLIX 4 Pro Speicher

Solarkraftwerk mit 12× AIKO 500 W Full-Black-Glas-Glas-Modulen (bifazial, N-Type ABC) und 6.000 Wp, Anker SOLIX Solarbank 4 Pro mit 5 kWh LiFePO₄-Speicher (erweiterbar auf…

solarhandel24

Bester Preis

2.679,00 €Zum Shop

vergleichen

Kleines Kraftwerk Quattro XL 2000Wp mit Anker SOLIX Solarbank 3 Pro

Kleines Kraftwerk Quattro XL - 2000Wp mit Anker SOLIX 3 Pro

4× 500 W bifaziale TOPCon-Glas-Glas-Module, Anker SOLIX Solarbank 3 Pro mit 2,69 kWh LiFePO₄-Speicher (erweiterbar bis 16,12 kWh), integrierter 800 W Wechselrichter (bis 1.200…

Kleines Kraftwerk

Bester Preis

1.369,00 €Zum Shop

vergleichen

Kleines Kraftwerk Duo XL 1000Wp mit Anker SOLIX Solarbank 3 Pro

Kleines Kraftwerk Duo XL - 1000Wp mit Anker SOLIX 3 Pro

2× 500 W bifaziale TOPCon-Glas-Glas-Module, Anker SOLIX Solarbank 3 Pro mit 2,69 kWh LiFePO₄-Speicher (erweiterbar bis 16,12 kWh), integrierter 800 W Wechselrichter (bis 1.200…

Kleines Kraftwerk

Bester Preis

1.189,00 €Zum Shop

vergleichen

Jackery 2000 Set inkl. Pro Max Speicher & Zusatzakku

Einsteiger-Set aus 4 x 500 W Solarmodulen, Jackery SolarVault 3 Pro Max Speicher mit integriertem Wechselrichter und Zusatzakku für insgesamt 5 kWh Kapazität sowie…

Jackery DE

Bester Preis

1.698,00 €Zum Shop